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Casa Venda Aluguel

Casa com 3 dormitórios, 321 m² - venda por R$ 3.531.000,00 ou aluguel por R$ 16.110,00/mês - Villas do Golfe - Itu/SP

+24

Casa com 321m², 3 quartos e 4 vagas

R$ 3.531.000

Aluguel: R$ 15.000 /mês

Total com encargos: R$ 16.880/mês

Rua Irmã Yuta - Valdeci Gonçalves de Lima e Silva, Itu - SP

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Características

321

m² úteis

Quartos

Banheiros

Vagas

O que tem por perto

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Informações de vizinhança não disponíveis para este imóvel

Custos mensais

Aluguel Valor mensal do aluguel do imóvel R$ 15.000

Condomínio Taxa mensal de condomínio cobrada pela administradora do edifício R$ 690

IPTU Imposto Predial e Territorial Urbano, valor mensal proporcional R$ 420

Seguro Incêndio Seguro obrigatório por lei para imóveis alugados. Calculado com base no valor do aluguel R$ 395

Taxa Adm. (2,5%) Taxa de administração cobrada pela Salu Imóveis pela gestão do contrato de aluguel (2,5% do aluguel) R$ 375

Total R$ 16.880

Simulação de financiamento

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* Simulação meramente ilustrativa. Taxas sujeitas a alteração. Consulte as condições do seu banco.

Valores médios da região

Comparativo de preços médios dos imóveis ativos

Venda

Média em Villas do Golfe

R$ 3.388.000

Média em Itu

R$ 5.892.000

Aluguel

Média em Villas do Golfe

R$ 15.000/mês

Média em Itu

R$ 15.000/mês

* Baseado nos imóveis ativos na plataforma. Valores podem variar conforme tipo e tamanho.

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Este imóvel é Administrado pela Salu Imóveis e pode ser alugado com análise de crédito completa.

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Este imóvel possui administração completa pela Salu Imóveis, incluindo:

Garantia de recebimento do aluguel em dia
Cobertura em caso de danos no fim da locação
Análise de crédito completa dos interessados
Gestão digital pelo site ou aplicativo

Nome: Villas do Golfe

Comodidades incluídas:

Piscina

O imóvel está localizado em Villas do Golfe, Itu, uma região com excelente infraestrutura.

Supermercados e comércio local

Hospitais e clínicas próximas

Transporte público

Renda mínima exigida

R$ 45.000 (soma de até 4 pessoas)

Análise de crédito

Será realizada análise de score de crédito

Documentação necessária

• RG e CPF
• Comprovante de renda
• Comprovante de residência

Descrição

Sobrado de alto padrão disponível para locação e venda. A casa possui arquitetura moderna, oferece uma ótima integração entre os ambientes, ótima iluminação natural, repleta de modulados. São 321 m² muito bem distribuído em: Piso térreo: - Sala ampla para 2 ambientes; - Sala de jantar; - Cozinha gourmet com ilha e eletrodomésticos; - Espaço de quintal com piscina; - Banheiro externo e sauna; - Suíte de empregada; - Área de serviço com eletrodomésticos; - garagem para 4 carros, 2 cobertas. Piso superior: - Sala íntima ou espaço home; - Um ótimo espaço de terraço com uma vista incrível; - 3 suítes, sendo 1 master com espaço para closet (duas com varanda). Ar condicionado completo no pavimento superior e infraestrutura para ar condicionado no pavimento térreo e aquecimento solar. O condomínio oferece: 2 portarias com controle de acesso, monitoria por câmeras e ronda 24 horas, piscina com raia de 25 metros, espaço gourmet, quadras de tênis, campo de futebol e playground. Localização: é vizinho do TSJ Golfe Clube, residencial Terras de São José, e está apenas 5 minutos do centro de Itu, 20 minutos de Sorocaba, 30 minutos do Aeroporto de Viracopos, 40 minutos de Campinas e 50 minutos de São Paulo Capital.